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合肥住房抵押贷款能否成功办理下来，主要看合肥住房抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体合肥个人抵押全款房贷款,抵押住房机构经营借钱的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的住房抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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房产抵押贷款有住房抵押借款,个人抵押房屋银行借钱,抵押农村房创业借款,住房购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表借款等相关的业务，办理条件基本有以下几点：
1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有工商行政部门颁发的营业执照，并通过年检；
2、借款人须经我行信用评级，达到一定级别要求。我行会根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；
3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；
4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
5、借款人在合肥银行开立基本账户或一般账户；
6、符合合肥银行其他有关贷款政策要求；
7、借款人应满足年龄要求，18~
65周岁之间；
8、抵押房产要满足抵押要求，房龄在20年以内，面积在50平以上，能上市流通买卖。
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合肥现房抵押贷款可以给客户带来帮助.抵押房产红本借钱,公司抵押房屋机构借款,抵押房子银行建筑装饰借钱,房产抵押银行借钱不押房,抵押房产借钱等,现房抵押贷款提交证明材料:
1.固定经济收入证明;
2.信用报告;
3.身份证
房产抵押贷钱的流程，其他相关的抵押住房借款,个人抵押房子银行借款,抵押房产银行消费借款,按揭房抵押借钱不押房,典当名贵酒借款等抵押贷钱流程如下：
1、贷钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、贷钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、贷钱人具有合肥庐阳法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、合肥庐阳贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、合肥庐阳银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押贷钱合同并进行公证。
5、房产抵押贷钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押贷钱。
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